20-я специализированная выставка
строительных материалов

ОСМ 2019

29 января - 1 февраля 2019 ГОДА МОСКВА | ЦВК “Экспоцентр”

Организатор
Мы в соцсетях

Left Blank

Опыт китайских строителей будет использоваться в России

Сегодня Китай занимает первое место по числу строящихся зданий. Вице-президент Ассоциации строителей России (АСР) Игорь Дерунов вернулся из рабочей поездки по Китаю, где изучил ряд производств строительных материалов. Он рассказал, чего удалось достичь китайцам, а русским — нет.

Как сообщает пресс-служба АСР, опыт китайской стороны интересен тем, что они смогли решить, не решенную сегодня в России задачу — строить столько, чтобы удовлетворить спрос. Причем удовлетворить реальный спрос всех слоев населения, а не заниженный за счет заоблачных цен, что приводит к уменьшению количества потенциальных покупателей.

«В Китае строят жилье для разных категорий граждан и, что важно, в недосягаемых пока для российских строителей объемах — 3 880 млн. кв. метров в 2011 году. Я не склонен идеализировать китайских строителей, но факты эффективности работы отрасли налицо», — уточнил Дерунов.

По словам Дерунова, одной из целей поездки было изучение факторов, благодаря которым Китай вышел на высокий уровень строительства.

«Во-первых, китайские строители строят современные жилые объекты не только в столицах. Во-вторых, строители Китая при помощи властей всех уровней выстроили отношения с финансовыми институтами и упростили процедуры получения разрешительной документации, а взамен государственные органы получают от них гарантии выполнения проектов в точно оговоренные сроки и разрешают продажи на рынке только после полного окончания строительства. В-третьих, они используют особые источники финансирования покупок жилья. Частный покупатель не берет кредит в универсальном банке, для которого ипотека с ее сроками не всегда интересна, а для клиента дорога. Человек оплачивает покупку своими накоплениями, которые имеет в Федеральном фонде, учрежденном Правительством, куда поступают отчисления с каждой заработной платы. Недостающие средства, покупатель заимствует в том же Фонде под 2–3 процента годовых до 25 лет. Такой подход позволяет властям страны стимулировать спрос», — рассказал Дерунов.

Как уточнил вице-президент, подобный опыт будет использоваться в России. Кроме этого, Дерунов считает необходимым создать банк спроса и предложения на основе практической работы членов Ассоциации строителей России.

«Для этого, самое первое, нужно убрать посредников из цепочки поставщиков строительных материалов, которые идут из Китая. Особенно в части отделочных материалов. Второе, привлечь в страну современные строительные технологии по производству стройматериалов в виде строительства их производств в непосредственной близости от крупных городов России. Третье, использовать опыт промышленного производства комплектов домов малоэтажной застройки», — уточнил вице-президент.

Источник: http://www.radidomapro.ru

Возврат к списку