Когда Россия войдет в ВТО, жизнь российского строительного бизнеса значительно изменится. На рынок строительства РФ придут сильные, успешные иностранные компании, с которыми не самым конкурентоспособным отечественным фирмам будет очень сложно бороться.

Строительный рынок в РФ развивается не самыми быстрыми темпами, не соответствующими потребностям населения. Особенно это касается жилищного строительства. По статистике, на каждого жителя РФ приходится около 0,5 кв. метра вводимого жилья в год. Это гораздо меньше чем в развитых странах. Но и во многих развивающихся странах эти показатели значительно выше. За первые четыре месяца 2012 года в РФ введено в эксплуатацию 12.714 млн. кв. метров жилой недвижимости (такие данные приводит Росстат). В год на территории РФ вводится в эксплуатацию не менее 60–65 млн. кв. м. жилья. При этом так же 60 млн. кв. м. каждый год изнашивается и приходит в негодность, об этом сообщил Леонид Казинец, CEO корпорация «Баркли».

Ситуация не самая позитивная: тем более что россияне и рады бы инвестировать строительный рынок, но цены на желанные квадратные метры непомерно высоки.

Президент АСР Николай Кошман, экс-глава Госстроя, считает, что обеспечить потребность россиян в жилье могут китайские строительные фирмы, работающие с опять же китайскими стройматериалами. Кошман так же заявил, что, по подсчетам Ассоциации строителей, стоимость коттеджей, которые китайские строительные компании готовы возводить в России, будет составлять всего 250 $ (примерно 8.500 руб.) за 1 кв. метр и в цене уже заложена внутренняя отделка.

Сборный дом коттеджного типа, до 300 кв. метров площадью, китайцы обещают строить за три-четыре недели. Правда, пока непонятно, насколько такие конструкции приспособлены к нашим климатическим условиям.

Ассоциация строителей России так же делает предупреждение, что в случае присоединения РФ к ВТО на отечественном рынке недвижимости останутся только самые конкурентоспособные компании, а их национальная принадлежность не будет играть никакой роли. Сегодня наиболее эффективными являются именно иностранные, в это число входят и китайские строительные компании, подчеркнул Н.Кошман. Их экспансия на российский рынок должна стать стимулом к развитию конкуренции в строительной области. Соответственно, российские потребители от такой модернизации выиграют.

По материалам: http://www.investor.kirov.ru

Возврат к списку